En México, la mayoría de las pequeñas y medianas empresas (PyMEs) pagan más impuestos por desconocimiento, ya que adquieren activos a través de productos financieros inadecuados para el fin, lo que afecta su flujo de efectivo y sus utilidades, dijo Jacobo Gracida Blancas, Director Nacional Pyme de SOC Asesores.
A través de un arrendamiento puro, una PyME tiene capacidad de deducir impuestos por más del doble de lo que deduciría a través de un crédito convencional.
A partir de las reformas fiscales de los últimos años y principalmente la implementación de la facturación electrónica, las empresas buscan gastos deducibles por lo que el arrendamiento se ha convertido en una opción para obtener este beneficio, explica Gracida Blancas.
El funcionamiento del arrendamiento es sencillo, una arrendadora compra el activo que el cliente necesita y se lo otorga en arrendamiento; al finalizar el contrato, el cliente tiene oportunidad de adquirir el activo a un precio preferencial o bien devolverlo a la arrendadora. Lo mejor es que se puede arrendar prácticamente cualquier activo tangible, agregó el directivo.
¿Por qué sí me conviene el arrendamiento?
El área PyME de SOC Asesores realizó un ejercicio en el que demuestra las ventajas de arrendar un bien que se deprecia.
Ejemplo:
Máquina para empacar galletas. Arrendamiento.
1 Precio. 993,800 MXN
2 Renta inicial 99,379 MXN
3 Comisión por apertura 23,056 MXN
4 Renta mensual. (Plazo 36 meses) 31,436 MXN
5 Renta total. 1,131,696 MXN
6 Valor residual. 171,344 MXN
Conceptos deducibles = (2)Renta inicial + (3) Comisión por apertura + (4)Renta total
Monto total deducible. 1,254,131 MXN
Máquina para empacar galletas. Crédito.
1 Precio. 993,800 MXN
2 Enganche 99,379 MXN
3 Comisión por apertura. 20,750MXN
3 Mensualidad. (Plazo 36 meses) 36,776 MXN
4 Mensualidad total 1,115,153 MXN
5 Valor residual. NA
Conceptos deducibles = (3) Comisión por apertura + Intereses del crédito
+ Depreciación acumulada (10% anual)
Interés deducible. 220,733 MXN
Depreciación acumulada (30%) 298,140 MXN
Monto total deducible. 539,623 MXN
Fuente: Información compartida por SOC Asesores a las franquicias inmobiliarias, Alfa Inmobiliaria.
